Wat zijn de kosten en opbrengsten van vloerisolatie? In dit artikel lees je daar meer over. Het isoleren van de vloer is een slimme investering die zorgt voor flink lagere stookkosten en een behaaglijk gevoel. Je zult geen last meer hebben van koude voeten! De kosten voor vloerisolatie hangen onder andere af van of je de bodem van de kruipruimte isoleert (bodemisolatie) of de onderkant van de vloer (vloerisolatie). Wil je kosten besparen? Het is ook mogelijk om om zelf je vloer te isoleren als je een echt handige ‘doe-het-zelver’ bent. In dit artikel laten we je ook zien wat de financiële en milieuvoordelen zijn van een goed geïsoleerde vloer.
Allereerst: kies je voor vloer- of bodemisolatie?
Dat is een belangrijke vraag. In principe is het slimmer om je vloer te isoleren. Hoewel de kosten voor vloerisolatie hoger liggen, geeft dat op termijn de grootste kostenbesparing. Ook neemt het wooncomfort sterker toe vergeleken met bodemisolatie. Soms is vloerisolatie echter geen mogelijkheid omdat je kruipruimte bijvoorbeeld niet hoog genoeg is. In dat geval kan bodemisolatie een alternatief zijn. Wil je weten wat voor jouw woning het meest geschikt is? Lees dan ons artikel over de beste manier om je kruipruimte te isoleren.
Kosten vloer- en bodemisolatie
De kosten die je kwijt bent voor vloerisolatie aan de onderzijde van de vloer liggen tussen de €30 en €60 per m2 (prijspeil januari 2024). Dit is de totale prijs inclusief het aanbrengen van het isolatiemateriaal en BTW. De prijs voor bodemisolatie ligt lager. Je betaalt voor bodemisolatie tussen de €25 en €40 per m2 (prijspeil januari 2024). De exacte kosten zijn afhankelijk van het soort isolatiemateriaal, de totale oppervlakte die je laat isoleren en de huidige staat van de kruipruimte.
Aanvullende kosten die vaak voorkomen:
- Dampremmende folie voor vochtige bodem
- Ventilatieroosters voor voldoende ventilatie
- Gat in fundering of vloer naar kruipruimte(s) (in het geval deze nog niet aanwezig is)
- Leegpompen kruipruimte
- Puin ruimen
Kosten vloerisolatie per type woning
Hieronder vindt je een indicatie van de gemiddelde kosten per type huis en soort isolatie.
| Type huis | Vloeroppervlakte in m2 | Prijs vloerisolatie | Prijs bodemisolatie |
|---|---|---|---|
| Appartement | 90 m2 | €2.700-€5.400* | €2.250-€3.600* |
| Tussenwoning | 55 m2 | €1.650-€3.300* | €1.375-€2.200* |
| 2 onder 1 kap/Hoekwoning | 55 m2 | €1.650-€3.300* | €1.375-€2.200* |
| Vrijstaande woning | 85 m2 | €2.550-€5.100* | €2.125-€3.400* |
*Alle prijzen zijn inclusief BTW en installatie.
Wil je een isolatie specialist een offerte laten opstellen lees dan eerst deze tips over waar je op moet letten bij een het aanvragen van een offerte voor vloerisolatie.
Kosten vloer- en bodemisolatie voor de doe-het-zelver
Ben je handig en wil je zelf vloer- of bodemisolatie gaan aanbrengen? De kosten zijn dan een stuk lager omdat je de arbeidskosten van een isolatie specialist niet hoeft te betalen. Belangrijk is wel om te beseffen dat bij problemen met vocht of schimmels er een hoop problemen kunnen ontstaan. Het oplossen van dit soort problemen is vaak vele malen duurder dan de besparing op een isolatie specialist. Als je niet zeker weet hoe dampremmende en dampdoorlatende materialen of ventilatie werkt, dan is het absoluut aan te raden om een isolatie specialist in te schakelen.
Voor de handige doe-het-zelver is het mogelijk om een aantal isolatiematerialen via een bouwmarkt of professionele groothandel aan te schaffen. Een aantal isolatiematerialen zijn daarbij echter uitgesloten omdat er een keurmerk of certificaat vereist is voor de verwerking van het materiaal. Het spuiten van PUR of cellulose vlokken moet om die reden altijd door een erkend bedrijf gedaan moeten worden.
De kosten die je kwijt bent wanneer je zelf aan de slag gaat met het isoleren van de vloer en je een minimale Rd-waarde van 3,5 wilt behalen.
Kosten vloerisolatie (enkel materiaal):
- 14cm glas of -steenwol: €10-€12 per m2
- 15cm EXP of EPS isolatieplaten: €12-€16 per m2
- 14cm hennepwol: €18-€22 per m2
- Isolatiefolie: €15-€17 per m2
Kosten bodemisolatie (enkel materiaal):
- 20-30cm EPS of Bio parels/chips: €12-€16 per m2
Opbrengst vloerisolatie
Een gemiddelde eengezinswoning die vloerisolatie toepast bespaart per jaar ongeveer 10 tot 15% op de stookkosten. Wanneer je ongeveer 1.500 m3 gas kwijt bent voor verwarming bespaar je op jaarbasis al snel €195 tot €290 op je energierekening (op basis van een gasprijs van €1,30 per m3, prijspeil 2024). De exacte besparing voor jouw gasrekening is afhankelijk van:
- Type woning: (appartementen en tussenwoningen hebben relatief veel warmteverlies via de vloer dan bijvoorbeeld een vrijstaande woning)
- Het te isoleren vloeroppervlak,
- Het stookgedrag,
- De keuze tussen bodem- of vloerisolatie.
Heb je vloerverwarming maar is de vloer niet goed geïsoleerd? In dat geval bespaar je nog meer energie wanneer je vloerisolatie toepast. Doordat veel warmte van de vloerverwarming naar de kruipruimte lekt verspil je veel warmte. Met vloerverwarming verlies je, zonder vloerisolatie, dus nog meer warmte dan met radiatoren.
Opbrengst en rendement vloerisolatie
Het volledige overzicht van de kosten, besparingen en het rendement voor bodem- als vloerisolatie vind je in de volgende tabellen. In de berekeningen wordt gerekend met een gasprijs van €0,76 per m3. Om het rendement te berekenen wordt de jaarlijks prijsstijging voor gas en de inflatie meegerekend. De prijs voor gas stijgt per jaar met 1% en de inflatie is 2% per jaar.
De stijging van de woningwaarde door het toepassen van isolatie is niet meegenomen in de berekening. Wanneer je vloerisolatie toepast wordt je huis meer waard. Dat komt omdat je minder vaste lasten hebt. Een andere oorzaak is dat je misschien een energielabel sprong maakt op het energielabel van je huis.
Wist je dat..
huizen met energielabel A leveren gemiddeld 10% meer op bij verkoop dan een verder identieke woningen met label D. Dat blijkt uit onderzoek van de Universiteit van Tilburg in samenwerking met de Universiteit Maastricht uit 2015.
Rendement Vloerisolatie
| Type huis | Vloeroppervlakte | Kosten | Jaarlijkse besparing | Terugverdientijd | Rendement* |
| Appartement | 90 m2 | €4.050 | €290 | 16 jaar | 5,5% |
| Tussenwoning | 55 m2 | €2.475 | €290 | 8-9 jaar | 7,5% |
| 2 onder 1 kap/Hoekwoning | 55 m2 | €2.475 | €195 | 8-9 jaar | 5,5% |
| Vrijstaande woning | 85 m2 | €3.825 | €195 | 19-20 jaar | 4,0% |
*Het rendement is berekend over de minimale levensduur vloerisolatie (25 jaar).
Rendement Bodemisolatie
| Type huis | Vloeroppervlakte | Kosten | Jaarlijkse besparing | Terugverdientijd | Rendement* |
| Appartement | 90m2 | €2.925 | €250 | 11-12 jaar | 6,0% |
| Tussenwoning | 55m2 | €1.785 | €250 | 7 jaar | 8,0% |
| 2 onder 1 kap/Hoekwoning | 55m2 | €1.785 | €150 | 11-12 jaar | 6,0% |
| Vrijstaande woning | 85m2 | €2.760 | €150 | 18-19 jaar | 4,0% |
*Het rendement is berekend over de minimale levensduur vloerisolatie (25 jaar).
Gasbesparing en vermindering CO2 uitstoot
Vloerisolatie is financieel aantrekkelijk maar heeft ook een positief effect op het milieu. Doordat je flink op het gasverbruik bespaart zorg je voor een vermindering van je CO2 uitstoot. Met goede vloerisolatie bespaar je tussen de 10% en 15% op je gasverbruik. Je kunt voor een gemiddeld huis met een gasverbruik van 1.500m3 gas per jaar al gauw tussen de 150 en 225m3 gas per jaar besparen. Omgerekend naar CO2 uitstoot betekent dit een vermindering van de CO2 uitstoot van 265kg tot ongeveer 400kg per jaar.
